Lägenheten ökat 70 % (kontrakt påskrivet)


Jag och min sambo är mitt uppe i att bygga hus (vi gör dock inte själva arbetet själva utan har lejt ut det). Snart inflyttning och eftersom jag äger en bostadsrätt så måste den säljas. För cirka fem år sedan köpte jag den för strax under 300 000 kronor.

Under de åren som jag har ägt bostadsrätten har jag kunnat se en prisökning av lägenheter, även fast jag bor i en småstad. Bristen på hyresrätter finns även i min lilla stad.

 

Nu har jag sålt lägenheten och jag är väldigt nöjd över försäljningspriset: strax under 500 000 kronor. Mycket mer än vad jag har räknat med att få ut. Uppgången dessa fem år som jag ägt lägenheten blev nästan 70 procent! De extrapengarna behövs verkligen då husbygget har blivit dyrare än vad vi först har tänkt oss. I stort sett bara tillval som inte varit “nödvändiga” som har gjort att det blivit dyrare så vi har bara oss själva att skylla.

 

Minskar krigskassan till förmån för boendesparande

Krigskassan 23 265 kronor --> boendesparande. Därmed har jag numera ingen reserv för aktieköp längre. 


Jag känner att jag vill ha mer kontanter till ett framtida bostadsköp. Därför har jag omfördelat pengar från krigskassan till boendesparande. 

När försäljningen av min bostadsrätt är klar kommer jag förmodligen använda en del pengar därifrån för att starta upp en ny krigskassa. 

Nu är det klart att det kommer bli ett nytt boende för mig och min sambo, inlägg om detta kommer senare... 

Förändring angående mitt bolån

Jag har tidigare skrivit i bloggen om att jag ville minska min amortering på bostadsrätten från 1 625 kr i månaden till 1 100 kr. Det blev dock inte riktigt som jag hade tänkt mig då jag hade förhoppning om att amorteringsminskningen skulle utföras redan vid dragningen i maj men när jag tittade på avin för bolånet som dras nu i juni så står det fortfarande 1 625 kr som amortering. Därför kontaktade jag banken och vi bestämde att jag ska amortera 800 kr från och med dragningen i juni istället. 
 

 
Det talas mycket i media, fikarummen och i hemmen om att svenskarna är överbelånade och borde amortera mer. Den situationen känner jag inte igen mig i vilket gör att jag inte har några problem med att sänka min amortering. Jag har en belåningsgrad på ungefär 50 % räknat på inköpspriset, det känns behagligt. 
 
 
 
 
Den största orsaken till att jag vill amortera mindre är för att jag vill kunna spara likvida medel till handpenning (10 % av bostadspriset) för kommande husköp. Jag är medveten om att det finns handpenningslån att ta till, men på något sätt så tycker jag inte att det känns "okej", jag vill åtminstone ha handpenningen själv.

Jag är också medveten om att jag får betala mer i boränta än vad jag får som intäktsränta när jag sätter motsvarande ränta på sparkontot, men jag anser att det är så marginellt så det är värt det. 
 

PengarMoneyPengar

Välkommen till bloggen om min privatekonomi! Min väg mot höga passiva inkomster.

RSS 2.0