Förändring angående mitt bolån

Jag har tidigare skrivit i bloggen om att jag ville minska min amortering på bostadsrätten från 1 625 kr i månaden till 1 100 kr. Det blev dock inte riktigt som jag hade tänkt mig då jag hade förhoppning om att amorteringsminskningen skulle utföras redan vid dragningen i maj men när jag tittade på avin för bolånet som dras nu i juni så står det fortfarande 1 625 kr som amortering. Därför kontaktade jag banken och vi bestämde att jag ska amortera 800 kr från och med dragningen i juni istället. 
 

 
Det talas mycket i media, fikarummen och i hemmen om att svenskarna är överbelånade och borde amortera mer. Den situationen känner jag inte igen mig i vilket gör att jag inte har några problem med att sänka min amortering. Jag har en belåningsgrad på ungefär 50 % räknat på inköpspriset, det känns behagligt. 
 
 
 
 
Den största orsaken till att jag vill amortera mindre är för att jag vill kunna spara likvida medel till handpenning (10 % av bostadspriset) för kommande husköp. Jag är medveten om att det finns handpenningslån att ta till, men på något sätt så tycker jag inte att det känns "okej", jag vill åtminstone ha handpenningen själv.

Jag är också medveten om att jag får betala mer i boränta än vad jag får som intäktsränta när jag sätter motsvarande ränta på sparkontot, men jag anser att det är så marginellt så det är värt det. 
 

Minskad amortering

Bostadslånet
I början av år 2013 köpte jag min bostadsrätt för 295 000 kr. Eftersom jag la in en ganska stor del i kontantinsats samtidigt som jag har amorterat 1 625 kr varje månad så har jag i nuläget en låg belåningsgrad.
 
Idag har jag en belåningsgrad på 52 %. Från och med i slutet av maj ska jag sänka min amortering till 1 100 kr, se bild nedan. Amorteringsminskningen på 525 kr tror jag inte kommer påverka min räntekostnad särskilt mycket, dels för att lånebeloppet är rätt litet samtidigt som räntesatsen är låg.  
 
 
 
 

Sparande till kontantinsats
Det senaste året, och framförallt senaste halvåret, har jag och min sambo tittat på ett större boende i form av villa eller radhus. Till det behövs en kontantinsats. Just nu har jag 62 031 kr på sparkontot, se bild nedan.
 
För att få ännu lite mer kontanter är tanken att de 525 kr som jag inte längre amorterar ska gå till sparande för kontantinsatsen.
 
Förhoppningsvis ska jag kunna spara undan ännu lite mer pengar än vad som står i tabellen, men minst beloppet som är angivet. 
 
 
 
 
 
 
 
 
 

#Sägdinamortering

Jag såg via Claes Hemberg på Avanza att det har startats en ny diskussion på Twitter, #Sägdinamortering.

 

Just nu bor jag i en bostadsrättstvåa som jag flyttade in i januari 2013. Jag köpte den för 295 000 kr och har i nuläget 156 000 kr i lån på den. Varje månad amorterar jag 1 625 kr, det vill säga 19 500 kr per år. Min bostad skulle vara färdigbetald, om allt annat lika, om 8 år!

PengarMoneyPengar

Välkommen till bloggen om min privatekonomi! Min väg mot höga passiva inkomster.

RSS 2.0